Observatoire des loyers du Var

L’ADIL du Var a le plaisir de vous dévoiler son rapport sur les loyers du parc locatif privé varois. Pour la deuxième année consécutive, l’enquête s’étend à l’ensemble du département, consolidant ainsi l’élargissement amorcé en 2023.
Portée par l’engagement de nos partenaires locaux et nationaux (Clameur, FONCIA, FNAIM, notamment), cette édition s’appuie sur plus de 26.000 références de loyers collectées, soit l’équivalent d’un cinquième du parc locatif privé du Var.
Deux chiffres clés à retenir : 13,3 €/m² pour les loyers des relocations et 12,3 €/m² pour les baux en cours. Ces données sont déclinées par typologie de logement et par territoire pour offrir une lecture précise des dynamiques locales. 
 

L’ADIL du Var vous présente son rapport sur les loyers du parc locatif dans les territoires varois.
Pour la première fois, l’enquête a couvert l’ensemble du Var, incluant les territoires du Haut Var et du Golfe de Saint Tropez.
Grâce à l’implication des partenaires locaux et nationaux (Clameur, FONCIA, FNAIM notamment), ce sont plus de 28.000 références de loyer qui ont été collectées, soit un cinquième du parc locatif privé varois !
Deux chiffres à retenir : 13,9 €/m² pour les loyers de relocation, 11,9 €/m² pour les baux en cours. Ils sont déclinés par typologie et par territoire.
 

Retrouver le bilan d'activité 2021 de l'Observatoire Local des loyers - Département du Var : ICI

L'observatoire des loyers du Var (OLV), partenaire de l'observatoire départemental de l'habitat du Conseil Général du Var, suit, depuis 2009, environ 20 000 références locatives soit environ 15% du parc locatif privé varois, et ce grâce à la participation de près d'une centaine d’agences immobilières partenaires.

Actuellement l'OLV couvre au travers d'une dizaine d'indicateurs statistiques 85 communes parmi les 153 du département du Var.

Depuis 2009, les objectifs de la démarche de l'OLV restent, par une approche départementale mutualisée, de disposer à l'échelle du département d'éléments de comparaison précis entre les différents territoires concernant les niveaux de loyer et les qualités des logements locatifs. Ceci, afin d'apporter une aide à la décision, en particulier pour :

• les particuliers dans leur choix en matière locative, qu'ils soient locataires ou propriétaires bailleurs ;
• les services des communautés d'agglomération dans le cadre de l'élaboration de leur PLH (Programme local de l'habitat) ;
• les professionnels de l'immobilier ;
• les gestionnaires d'un parc locatif privé ;
• les services de l'État dans la fixation des fourchettes de prix de loyer dans le parc social public et le parc privé conventionné ;
• le Conseil Général du Var, dans le cadre de ses différentes politiques en matière d’habitat.